Programul "Prima Casa"

S-au scris zeci de pagini despre acest program si cred ca inca o sa se mai scrie mult mai multe decat pana azi.
Se va desface firul in "n"parti cu argumente pro si contra.
Partea buna este ca incepe si cred ca din aproape in aproape se vor mai lansa si alte programe.
Incerc sa dezvolt cateva din benficiile acestiu program, fara ca ordinea enumerarii sa aiba o importanta anume :
- creaza posiblitatea evaluarii de catre devoltatorii imobiliari a puterii de cumparare a potentialilor cumparatori;
-un balon de oxigen pentru sectorul imobiliar( constructii si ramuri auxiliare);
-evaluarea corecta pretului proprietatilor noi, multa vreme am asistat la o supraevaluare a pretului pe mp de constructie;
Chiar daca nu venea criza in Romania, am certitudinea ca preturile din anii 2006-2007 si inceputul lui 2008 nu puteau rezista.
- se va face o reasezare a palierelor de cumparatori, cei cu venituri eligibile la un credit de 80.000-100.000 de Eur vor trece la cel de 60.000 de Eur, iar cei cu venituri eligibile de 40.000-50.000 de Eur vor urca spre pragul de 60.000 EUr.
Trebuie bine inteles ca dobanda de 5% nu este o normalitate ci doar o exceptie. Ca toate exceptiile ea va actiona pe o perioada limitata.
Normalitatea va fi intre 6-7.5% procent de dobanda.