imobiliare.ro- solutii in criza

Am stat o clipa si m-am gandit cum e mai bine sa scriu"solutii in criza sau solutii de criza".
Am ales prima varianta. Solutiile de criza ma duc la ideea ca accept criza si incerc sa supravietuiesc.
Solutiile in criza ma motiveaza sa merg mai departe de supravietuire , sa actionez si inovez in gasirea acelor modalitati care se adreseaza potentialului client aflat in criza economica.
Sunt cateva elemente pe care trebuie sa le analizezi in permanenta si in mod riguros:
- modificarile in structura cererii;
- schimbarea permanenta a nevoilor potentialilor clienti;
-diminuarea masei de consum;
- modernizare serviciilor existente si gasirea de noi servicii pentru toate categoriile de clienti;
- optimizarea costurilor;
- marirea vizibilitatii brandului personal si atacarea concurentei;
- profesionalismul serviciilor oferite.

Pe langa marile dureri provocate de o criza financiara exista si un mare castig, acela ca invatam sa devenim profesionisti. Invatam ca nu putem fi buni la toate si la nimic.
Realizam ca succesul nu cade din cer, ci se obtine doar prin efort sustinut. Invatam sa apreciem valorile de baza care au dus la evolutia noastra.
Incepem sa uitam de "ingineriile financiare" si ne intoarcem la comunicarea directa, la notiunea respectului si mai ales la reinventarea colaborarii corecte.
Invatam sa nu ne mai jucam cu numele profesiei noastre.

Google un prieten ......

E sambata 12.12.2009.
Ploua.... si nu-mi place. Imi vin in gand toate versurile triste, "locuinte lacustre, podele umede, vremuri de bejenie"......brrrrrrrr. Imi zic " ploaia nu trebuie sa-mi faca ziua cenusie, nu trebuie sa-i las aceasta libertate". Intru pe facebook si SURPRIZA:) Il vad pe prietenul increderii mele in tinerii de astazi", Alex Rogobete". Multi dintre voi il stiti deja din scrierile mele, este unul din olimpicii de aur ai zilelor noastre..
Citesc mesajul lui, ii vad poza si brusc am senzatia ca e o zi cu soare.
Cred ca fiecare am avut placuta surpriza sa descoperim oameni minunati in spatele unor cuvinte, fie ele scrise sau doar auzite la telefon.
E destul ca fiecare din noi sa aduca un zambet pe fata celor apropiati si reusim sa facem o zi cu soare" pay it forward".
PS. Multumesc google.

http://www.facebook.com/#/profile.php?id=100000430178736&ref=ts

Alexandru Rogobete

M-am trezit astazi cu gandul sa-l vad pe Mirecea Badea. Imi place sa-mi incep ziua cu vorbele lui.
Trec peste faza cu filmuletul. S-a vorbit atat de mult despre el incat si copii de la gradinita povestesc in tramvai.
Ascultandu-l pe Mircea citind din ziare, observ ca se aduce discutia despre scolile particulare, despre taxele platite de parintii"foarte ocupati". Foarte bine imi spun, banii multi trebuie sa intre in consum. Nu prea am inteles expresia cu "cluburile elitiste" din care fac parte acesti parinti. Nu ca as avea ceva impotriva, doar imi exprim parerea ca educatia nu se face de elite doar pentru elite. Ca viata nu e un club la care platim o cotizatie pentru a ne etala cunostiintele noastre sau pentru a socializa. Uneori ma enerveaza cuvantul "a socializa". Il aud de atatea ori"vai draga nu mai iesi si tu in lume sa socializezi". Recunosc ca ies in oras de putine ori, doar atunci cand doresc sa ma intalnesc cu oameni dragi.
De fapt am facut o paranteza prea mare la demersul care m-a facut sa scriu aceste randuri.
Dorinta mea cu acest post este ca Alexandru Rogobete, olimpicul stralucit din orasul" cenusiu", Anina sa ia legatura cu mine. Astept un mesaj de la el.
Contez pe prietenul meu google ca o sa ma ajute.

active toxice....

Observ cu tristete ca viata noastra este invadata de cuvantul "toxic".
Toxica este agresivitatea visuala care ne invadeaza ecranele monitoarelor si a televizoarelor.
Toxica este atitudinea celor care sunt platiti sa fie civilizati, toxic este comportamentul nostru individual care a uitat de cele mai elementare reguli de convietuire umana si lista poate continua multe pagini.
Eu vreau sa vorbesc acum despre acesta notiune economica care-si face loc tot mai mult in viata si in dictionarele economice, aceea de "activ toxic".
Ce este un activ ?Aleg o definitie care mi se pare destul de cuprinzatoare "Totalitatea bunurilor si creantelor (drepturi de incasare) apartinand subiectului economic; in cazul unei banci activele sunt formate din totalitatea plasamentelor acesteia in credite, in titluri de stat, in obligatiuni, pe piata interbancara, pe piata de capital, pe piata bursiera etc., la care se adauga cladiri, terenuri, echipamente si alte imobilizari (participari/ actiuni detinute la alte societati)".
Cred ca notiunea de activ toxic a inceput sa devina tot mai vizibila odata cu stirea despre primele falimente bancare din SUA.
Astazi cred ca trebuie sa fim foarte atenti la ce se intampla pe plan economic mondial. Se vede cu ochiul liber ca marile corporatii sunt pline de active toxice, ca imprumuturile financiare ce au in spate "garantii toxice" nu fac decat sa ruineze si sa provoace falimente in lant. Pana si pardisele fiscale(vezi Cayman) sunt in faliment. Vedem zilnic ca se intocmesc topuri cu tari care se afla in pericol de faliment.
As dori sa fie un semnal pentru cei care decid politicile economice din tara noastra. Sa nu vina cu discursuri linistitoare ca in zilele in care se grabeau sa ne explice ca nu vom fi expusi crizei economico-financiara.
Noi, oamenii obisnuiti, trebuie sa invatam ca un activ economic solid poate deveni"toxic' intr-o anumita perioada economica.
Ca falimentul nu se adreseaza doar companiilor, bancilor, persoanelor fizice. Falimentul poate cuprinde si tari(vezi Venezuela).

Indicele imobiliare.ro

Cu ocazia "Zilelor Biz 2009" echipa imobiliare.ro a lansat primul indice imobiliar din Romania, indice care arata evolutia preturilor pietii imobiliare la un moment dat.
A fost un efort deosebit , dar a meritat. Acum avem cifre legate de evolutia preturilor plecand de la ofertele publicate pe imobiliare.ro.
Cred ca indicele imobiliare.ro va deveni in scurt timp un instrument de analiza a tendintelor pietii imobiliare, dar si un indicator de evaluare pentru profesionistii din real estate-ul romanesc.

Nu ne ramane decat sa il folosim.

modele de moralitate

Cred ca multi am urmarit intalnirea dintre cei 3. Nu vreau sa comentez in vreun fel prestatia domnilor aflati in cursa prezidentiala. Sunt analisti specializati pentru asa ceva.
Vreau sa spun ca "revolutia bunului simt" este departe de a se produce vreodata intr-o campanie electorala.
O sa retin multa vreme intrebarea referitoare la modelul de moralitate din viata publica de azi.
Am stat 5 minute sa ma gandesc cine este modelul meu azi?
Nu am niciun raspuns.
Moralitatea presupune o calitate suprema a unui om.
De vreo 30 de ani traiesc doar cu un singur model, tatal meu.
Nu sunt nici trista, nici dezamagita, nici descurajata.
Cineva spune, nu reproduc exact, de titani trebuie sa stai cat mai departe sa nu te arda flacarile lor.
Imi e destul daca acea "minima moralia" este un exemplu pentru oricare dintre noi.

Vineri si mult soare

E destul ca e vineri, dar daca mai e si o zi plina de soare. Acum chiar cred vineri e cea mai iubita zi din saptamana.
:)
Azi e cald si soare. Nu e zi da salar dar vad pe fetele oamenilor pe care ii intalnesc o bucurie de primavara.

Ar trebui sa inventam mai des zilele insorite din viata noastra .
In rest "totul curge " sau povestea este eterna "a ciocanului ce cade pe ilau ".
Va doresc un sfarsit de saptamana minunat.
Cu votul stiti voi mai bine ce sa faceti :).

scrisoare de la Dl Traian Basescu

In fiecare zi cand ajung acasa ma opresc instinctual la cutia de scrisori. Nu ca as astepta vreo scrisoare de departe......., ci doar pentru a-mi ridica plicurile cu facturi.
Cred ca in ultima perioada in cutia postala gasim doar acele plicuri personalizate de la furnizorii de utilitati.
Aseara, surpriza! Vad un plic simplu, netrimbat, pe care apare scris in coltul din dreapta jos "Traian Basescu".
Hmmm imi zic, oare cum a auzit dl Presedinte de mine si mai ales cum de mi-a scris acum?
Este presedintele nostru de 5 ani. Cum se explica ca in aceasta perioada nu si-a gasit timp pentru mine, pentru noi?
Va ganditi ca am fost revoltata, sau ca am aruncat direct plicul in cosul de gunoi. Nici una nici alta.
Sa ma explic :).
In ultimi ani am observat cu toti ca suntem abordati doar atunci cand cineva are anumite"nevoi" ca sa nu zic interese(de curand m-a sunat o fosta colega de facultate cu care nu mai vorbisem de 6 ani si care mi-a spus ca e" uimita ca am acelasi numar de telefon").In consecinta gestul presedintelui nu ma misca in niciun fel.
O sa iau plicul si o sa-l duc la reciclare, nu pentru a primi altul peste 5 ani, ci doar din respect pentru ramura copacului taiat.
In rest, imi doresc sa raman o ilustra anonima pentru oricare din presedintii Roamniei.

Sa investim in realitate, nu in istorie.

Auzim zilnic mii de cuvinte care incearca sa ne explice in ce trebuie sa investim Fie ca este vorba de discursurile politice, fie ale jurnalistilor economici, fie ale oamenilor de business, toti ne spun ca trebuie sa investim in infrastructura, in invatamant, in sanatate, in anumite persoane etc...
Cred ca a venit vremea in care trebuie sa constientizam cu toti ca cea mai buna investitie este in realitate. Istoria nu face decat sa aduca prezentul in trecut.
Realitatea este cel mai bun antitod al tuturor formelor de criza, sociala, politica, economica, educationala etc.

O sa vorbesc in cateva cuvinte doar despre criza economica sau financiara, inca gandesc duplicitar(economica-financiara).
Cum ar trebui sa intelegem pentru businessul nostru acesata criza?
O se enumar cateva puncte fara ca ordinea sa aiba vreo importanta anume:
- fundamentarea indicatorii economici nu pe rezultatele trecute ci pe realitatea prezenta;
- marirea atractivitatii businessul in conditiile prezente;
- adoptarea acelor politici economice care tin cont de valorile companiei nu de reactia momentului din piata;
-sa realizezi ca aceasta criza a adus multe preturi si valorii de actiuni la un nivel cat mai aproape de realitate;
-dozare tuturor starilor incepand cu cele de panica, exuberanta sau entuziasm;
-alegerea unui nivel acceptabil al prudentei, chiar al fricii care sa ne motiveze inovatia;
-diversificarea portofoliului de servicii;

Inchei spunand ca azi e nevoie ca managerii sa comunice cat mai mult si cat mai des cu echipa pe care o coordoneaza.
PS.Completarile cititorilor mei imi vor face mare bucurie.

Carte de vizita

Ma gandesc ca atunci cand dam o carte de vizita nu ne dorim sa ne inghesuim in portofelul cuiva sau in sufletul cuiva . Pur si simplu cred ca inmanarea unei carti de vizita este un gest personal si de respect.
Exista un protocol al prezentarii unei carti de vizita. Cunoasterea acestui protocol ne foloseste in a continua o discutie inceputa intr-o anumita conjunctura si mai ales a pastra o comunicare coerenta si periodica.
Nu mica mi-a fost astazi mirare cand la un numar de telefon al unei persoane foarte cunoscuta in piata imobiliara sa raspunda o alta persoana, mai bine zis o domnisoara de la compartimentul de vanzari.
Am incercat sa gasesc fel de fel de explicatii.
Pana la sfarsit tot nu am reusit sa inteleg de ce sa am un nr de telefon la care oricum nu raspund. Am pus punct intrebarilor mele si m-am decis sa-i propun directorului meu sa-mi permita ca numarul dinsului de telefon sa apara pe carte mea de vizita :)
Desigur, glumesc.
Deci, domnilor si doamnelor, cartea de vizita are cateva cerinte de baza: nume, prenume, nr. telefon, adresa de email. Puteti sa omiteti nr de telefon sau adresa de email. Pot intelege asta. Ce nu voi putea sa inteleg este chestia aia cu" unde dai si unde se raspunde" .
Pentru oamenii de business mi se pare de neinteles, am zis.
PS. Ultima noutate, cartea de vizita fara numar de telefon si adresa de email.
A aparut o oare o noua clasa sociala?

2 stiri din sistemul bancar

2 evenimente din piata bancara mi-au atras atentia pe ziua de azi.
Primul se refera la decizia Bancii Mondiale ca divizia sa de investitii IFC( International Finance Corporation) sa intre in actionariatul Bancii Transilvania cu 3,62% din capitalul social, prin convertirea in actiuni a unor obligatiuni in valoare de 20 milioane de dolari.
Trebuie sa spun ca aceste obligatiuni erau detinute de Banca Mondiala inca din anul 2005.
Ma bucura aceast fapt doarece vad o institutie ca Banca Mondiala dand credit unei banci din Romania. E primul semn de siguranta pe care-l primesc dupa multa vreme.

Al doilea eveniment care m-a surprins a fost decizia Bancii Nationale de a diminua rezervele minime in valuta de la valoare de 30% la 25%.
Cum as putea sa apreciez acest fapt?
-o sa fie mai multi bani pentru creditarea in valuta;
-este un gest electoral;
-s-a facut pentru a facilita accesul guvernului la imprumuturi de pe piata bancara in lipsa banilor de la FMI;
- se incearca o stabilizare a leului.
Mai astept ceva vreme sa vad unde se duc cei5%.

prietenie

Am discutat astazi cu un bun amic despre prietenie. Am pornit de la cateva amintiri despre domnii Gheorghe Dinica si Stefan Iordache. Am remememorat in cateva minute imagini cu cei doi mari titani ai teatrului si filmului romanesc.
Daca erau in America desigur ca ar fi avut de mult o stea a lor.Asta a fost norocul si sansa noastra, sa traim o parte din viata noastra luminati de steaua domniilor lor.
Ce frumoasa si unica mi se pare prietenia dintre cei doi.Amicul meu imi spune cu litere mari"unde mai gasim o asa prietenie in zilele noastre, doar ne lasam purtati de apropieri conjuncuturale si amicitii de interes"?
Are dreptate, dar nu o sa ne punem bratele incrucisat.
Stim cum arata o adevarata prietenie.Trebuie sa o pastram.
Dupa familie, ea este un mare dar.
Sa nu uitam sa avem grija de daruri.
Si mai cred ca avem intotdeauna ce meritam si cat meritam.
Si inchei cu prietenie:)

miliarde de ore pe internet....

Citeam astazi un articol despre orele alocate de noi internetului.
Recunosc ca nu m-am gandit niciodata ca timpul petrecut in fata unui monitor ar putea masura miliarde de ore.
Imi trece asa prin minte ca e prea mult, sau expresia aia "ce-i mult, e cu adevarat mult".
Nu neg importanta internetului, noi oamenii ne indreptam catre o altfel de comunicare, spre alte canale de interactiune . E bine, dar e si rau. Citim din ce in ce mai putin, stam prea putin in afara casei, ne indepartam de noi , de familie, de prieteni.
Cred ca lumea virtuala are multe parti bune dar nu m-as baza pe ea in interectiunea adevarata dintre noi , nu uit ca "a privi pe cineva in ochi" inseamna de sinceritate si corectitudine.
Cred ca trebuie sa pastram masura timpului nostru.
Din miliardele de ore va trebui sa scadem cateva.
Sa ne adunam la o cafea cu prietenii si familiile noastre si sa inchidem telefoanele si computerele. Macar sambata si duminica.

100 de carti

Citeam astazi pe blogul unui coleg o lista de carti cu care ar trebui sa incepem pentru a descoperi bucuria de a citi.
Cred ca a spune "bucuria de a citi" este cu adevarat o fericire.
Am vazut o multime de titluri importante in lista lui, carti din toate timpurile si de toate genurile.
Iti multumesc pentru faptul ca ai lasat lista deschisa.
In acest fel ai castigat de doua ori. Odata ca vei trezi pentru carte si in al doilea rand ne-ai sugerat ca suntem bineveniti sa adugam alte scrieri.
Cred ca nu ar strica si putina poezie.
:)

Poate nu o sa revina vremea cand o carte merge din mana mana.
Imi aduc aminte cat de trista eram cand un prieten de-al meu nu reusea sa-mi dea cartea in ziua promisa. La urmatoarea rocada era ultimul pe lista de asteptare.
Doamne, era o adevarata bursa a cartilor si revistelor.
Pe cele in limba franceza sau engleza le aduceam la scoala doar in orele de teza.
Stiti de ce :) ca distragem atentia profesorilor.
Cred ca is carti pe care poti sa le citesti de 2 ori si inca iti trezesc interesul.

Oricum, o carte este o lume. Fiecare are fila peste fila .

Gentlemen agreement

" A gentlemen's agreement" is an informal agreement between two or more parties. It may be written, oral, or simply understood as part of an unspoken agreement by convention or through mutually beneficial etiquette".

Incep cu aceasta definitie pe care o putem gasi cu toti pe Wikipedia.
Multi dintre noi am uitat ce inseamna sa ne respectam intelegerille facute. Nu mai raspundem la emailuri, de telefon nici nu poate fi vorba.
Nu o sa pot intelege vreodata de ce se procedeaza astfel. Cutuma, ca despre aceasta este vorba, se aplica din ce in ce mai mult in relatiile contractuale.
Pana la criza eram atat de importanti incat nu aveam vreme sa raspundem la mesaje. Astazi suntem afectati de criza si nu avem un paterintatea cuvintelor de raspuns.
Dar, domnilor si doamnelor, putem sa invocam mii de scuze, unele dureros de adevarate de genul"sa vad daca au platit, sau intreb la contabilitate sau... nu am incasat", trebuie sa ne onoram intelegerile avute.
Primul pas incepe cu raspunsul la mesajale primite .

Eu inca mai astept ca o sa invatam si ceva bun de la capitalismul invechit.Cum ar fi ca o zi din saptamana sa aiba motto-ul de "gentlemen agreement"?
Si inca mai sper...

Vanzatorul de carti

De ani de zile trec pe langa tarabele de carti din centrul Timisoarei.
De cele mai multe ori ma opresc sa citesc titlurile care sunt expuse pe rastel.
Am observat ca fiecare carte are locul ei definit , semn ca vanzatorul este deja prieten cu fiecare carticica in parte.
Daca aveti posibilitate, stati un minut. O sa vedeti cum fiecare carte e scoasa din sac, cum sunt aranjate pungile de plastic in care stau editiile mai noi, sau mai importante.
In fiecare dimineata vad o bucurie aparte pe chipul vanzatorilor ambulanti de carte. Nimic nu e intamplator in asezarea titlurilor de pe taraba.
Opriti-va un minut, uitati-va la ochii vanzatorului. O sa vedeti privirea unui om multumit de munca lui de fiecare dimineata.
L-am intrebat cu merge vanzarea in aceste vremuri. A raspuns simplu," bine, bine"....
Vocea lui era atat de sigura incat m-am gandit la cata incredere avea el in meseria lui.
Si avea dreptate.
Toti avem nevoie de o carte. Poate si numai pentru a ne aduce aminte de placerea extraordinara pe care o traiam cand aveam timp sa cititim.
Cu adevarat o sa vina si vremea in care vom reinventa frumusetea timpului petrecut rasfoind filele unei carti.

cuvinte care-ti merg la inima

http://blog.fundatiadinupatriciu.ro/

olimpici romani-azi Alexandru Rogobete

O sa va intrebati ce mi-a venit cu tema asta.
Cred ca e raspunsul meu la ce inseamna asa zisa "notorietate" in zilele noastre.
Asa ca m-am hotarat sa scriu despre acesti copii minunati, olimpicii romani, despre care rareori auzim vorbindu-se.
Si informatiile despre ei sunt asa de putine.
Astazi l-am ales pe Alexandru Rogobete.
Locuieste in orasul Anina, judetul Caras Severin. Este olimpic la chimie. Pentru el este marea iubire, citez" in chimie nu te plictisesti niciodata. Cu cat stii mai mult, cu ata nu stii nimic".
Acest copil a editat prima lui carte de chimie impreuna cu profesoara lui. Cartea s-a vandut in 20 de exemplare pana acum. Stiti de unde a afcut bani pentru editare? In Tabara Olimpicilor de anul trecut a invatat sa faca un program de finantare si asa a reusit sa stranga banii pentru editarea cartii.
Volumul se adreseaza elevilor de clasa a X-a si a XI-a.
Am un singur mesaj catre profesorii de la scoala lui Alexandru.
Domnilorsi Doamnelor sustineti astfel de copii. Ei sunt cei care ne dau speranta pentru ziua de maine.
Pentru Alexandru. Primul proiect e cel mai greu si nu uita intotdeauna 50% din tot e sansa ta.
E nevoie doar de 1% sa fi castigator.

ziua de joi

Uneori mi se pare atat de plina ziua de joi.
Poate fiindca vine vineri si-mi dau seama cat de multe is de terminat pana incepe sfarsitul de saptamana.
Doamne cum suna, incepe sfarsitul de saptamana . :)
Cred ca intr-un mod inconstient imi planific prea multe lucruri in ziua de joi.
Joia are tot atatea ore ca si vecinele ei din dreapta si stanga.
Oare mai stie cineva cat de plina de ea este ziua de joi?
Cu siguranta, da.
Uff! Ma bucur ca aceasta "joie verde" nu a reusit sa scoata raul din mine.
Cred ca e vremea sa ajung la o alta intelegere cu ea.
De saptamana viitoare, spun, dar nu promit.
Ma uit pe ceas. E vineri.

Seringi si prostitutie

....si inca si iara raman consternata de ideile marete ale ganditorilor poporului nostru.
Ni se propun 2 proiecte, automatele pentru cei dependenti de droguri si legalizarea prostitutiei.
Sa vorbesc de prostitutie. Ei bine, sa o legalizeze. Nu ca asa am deveni un popor mai sanatos, ci doar s-ar strange ceva bani la visteria statului. Oricat ne-am ascunde "in papusoi"( zic corect cred) aceasta veche meserie se practica si functioneaza sub forme mai apropiate sau mai departate de litera legii. Nu numai in Romania ci si in alte tari de pe pamant. Stim cu totii ca unele tari atrag multe miliarde de dolari din aceasta forma de turism.
Doresc sa vorbesc despre problema consumului de droguri.
Mie mi se pare ca a pune automate cu seringi si droguri usoare este vazuta ca o ultima solutie de ajutorare a celor catorva zecii de mi de persoane care au aceasta problema.
Ma intreb care au fost celelalte masuri luate pentru aceste persoane. Cate programe guvernamentale s-au desfasurat? Cate spitale avem pentru vindecarea sau ameliorarea celor dependenti de droguri?
Cate campanii de prevenire am facut in scoli pentru expunerea corecta a efectelor consumului de droguri, fie ele si "usoare"?
Cate cabinete medicale, cati psihologi sunt in scolile si universitatile noastre?
Eu zic ca mai inainte de a propune cineva maine sa facem automate cu bere de 4% alcool pentru cei dependenti sa gasim raspunsuri corecte la intrebarile de mai sus. Nu ca as considera alcoolismul o boala mai usoara.
Cred ca ar fi mult mai sanatos sa gasim metodele si banii pentru prevenirea consumului de droguri si ajutarea celor dependenti.
Cred ca alocarea de resurse pentru infiintarea unor automate cu prezervative in scoli si universitati ar fi mult mai benefica copiilor nostri.
Cred ca ar trebui alocati bani pentru functionarea cabinetelor medicale in care sa fie cel putin un psiholog in scolile in care invata copii nostri.
Si daca mai raman ceva fonduri suplimentare, va rog puneti cate un automat cu aspirina, paracetamol si pansamente sterile in holul unui spital, macar intr-unul.

Corfu_Mica Venetie

Am fost de curand intr-o mica vacanta in Corfu. Inainte de a pleca am citit foarte multe opinii despre insula si locuitorii sai.
O mare parte din comentarii sunt lipsite de adevar. Cred ca este eterna noastra poveste de a face din tantar armasar. Nu ne putem distanta de nevoia noastra de a scrie si a vedea lucrurile din jurul nostru in extremis.
Vreau sa povestesc despre lumea insulei Corfu vazuta cu ochii unei persoane care incearca zi de zi sa pastreze un echilibru intre cele bune si cele rele.
Vizita mea in insula Corfu mi-a arata normalitatea. Oamenii au invatat sa traiasca in pace cu ei si cu natura. Cred ca este de ajuns sa privesti o livada de maslini si sa-ti dai seama cat de grea a fost si este viata localnicilor.
Soselele is inguste. Un autocar si un Fiat micut nu au loc sa treaca unul pe langa celalalt. E uimitor ca cata seninatate unul din soferi baga in marsalier pentru a face loc ceilulalt, fara sa claxoneze, sa injure sau sa aiba pretentia ca e dreptul lui sa inainteze.
Am vazut concetateni de-ai nostri care erau foarte revoltati de faptul ca jeepul lor nu incapea pe anumite trasee.
Nu mergeti cu jeepul in Corfu. In Corfu Town e greu de gasit un loc de parcare.
Daca totusi ajungeti cu masina veti gasiti un loc generos de parcare langa Fortareata noua sau cea veche.
Nu incercati sa parcati pe stradutele orasului. Acestea sunt inguste, dat fiind faptul ca mare parte din oras a fost construita in perioada venetiana. Timp de 400 de ani orasul a fost sub ocupatia Venetiei.
Venetienii au fost cei care i-au obligat pe corfioti sa cultive maslinul.
In toata insula se poate calatorii utilizand" transportul in comun". Acele" green bus" respecta 100% orarul de mers.
Corfu este departe de a fi un paradis verde. Chiparosii si leandrii dau un farmec aparte atunci cand se amesteca cu maslinii si vita de vie.
Nu doresc sa vorbesc despre hotel sau conditiile de cazare. Eu am nimerit intr-o locatie careia nu-i gasesc cusur. Doresc doar sa va spun ca localnicii s-au bucurat din toata inima cand au aflat ca suntem din Romania.
Trebuie sa invatam sa spunem cu voce tare ca suntem romani.
Numai asa vom putea sa aratam tuturor ca nu exista doar o Romanie formata numai din hoti, infractori sau prostituate.
O sa revin pe parcurs ce reusesc sa-mi ordonez amintirile care acum sunt asezate de-avalma, unele peste altele.
Incerc sa inteleg cum un petec de stanca si apa are atata implinire, frumusete si ospitalitate.

Candidatul meu la Presedentie

Am citit discursul de astazi al domnului Crin Antonescu.
Fiecare cuvant este adevarat.
Nu doresc sa dezvolt nimic din acest discurs, doar sa spun ce cred eu, alegatorul disciplinat, despre modelele campaniilor electorale.
Dupa 20 de ani de tranzitie imi doresc de la un candidat la presedentie sa-mi spuna ce o sa faca pentru mine cetatean .
Atacurile la persoana, dezvaluirile de tot felul nu ma mai motiveaza in alegerile mele. Totul se face la "vedere" si cu atat de multa aroganta, incat nu ma mai mira nimic.
Cred ca abordarea temei "aratarii cu degetul" si a" vechii mosteniri" a trecut. Consider ca discursul trebuie sa se indrepte spre ce o sa faca pentru mine viitorul presedinte. Spun pentru mine si nu pentru copii sau nepotii mei fiindca doresc sa traiesc in prezent.
Si spun prezent cu certitudinea ca maine nu exista fara azi.
Cred ca un discurs orientat exclusiv pe identificarea si satisfacerea nevoilor pe termen scurt si mediu m-ar multumi foarte mult.
As dori sa avem o minima viziune economica si sociala doar pentru 4 sau 5 ani. Nu vreau sa aud verbe la viitor"o sa facem- o sa dregem".
Domnule Crin Antonescu, nu va irositi energia in discursuri despre oameni si fapte ce se vad cu ochiul liber.
Astept de la dumneavoastra sa ne spuneti ce faceti si ce credeti cu nu reusiti sa faceti in urmatorii 5 ani de presedinte.

Somer de lux in Romania

Am citit ca exista in Romania noastra de azi un somer care beneficiaza de o indemnizatie de 1.500 EURO/luna.
Nu stiu daca trebuie sa ma minunez, sa ma revolt, sa ma intristez sau pur si simplu sa accept ca plata se face in temeiul unei legi.
Din punct de vedere legal este corect. Prevederile legii 76/2002 republicata reglementeaza negru pe alb conditiile acordarii indemnizatiei de somj.
Si totusi incerc un sentiment de frustrare si revolta.
Un om care ani de-a randul a castigat peste 15.000 de euro pe luna si care are o averea evaluata la peste 10 mil de euro se bucura la 18.000 de euro?
Stiu, e dreptul domniei sale. Dar tot refuz sa cred ca cei 18.000 i-ar fi diminuat standardul de viata.Cred ca este vorba de eterna noastra smecherie, sa beneficiem cat putem de mult de sistem
Nu cred ca dl. Ionescu, fost director Romtelecom, nu putea gasi un job.Trebuie sa recunosc ca textul legii spune: " beneficiaza de ajutor de somaj persoana care nu a gasit un loc de munca potrivit pregatirii sau nivelului studiilor, sau daca locul de munca nou se situeaza la o distanta mai mare de 50 km de locul de domiciliul " ...
Si ma intreb. Cati profesori, ingineri nu lucreaza ca taximetristi, maistri sau simpli muncitori?
Cati tarani asteapta acel ajutor social de 50-80 euro pe luna?
Poate o sa primesc un raspuns ca ...statistic is putini cei ce beneficiaza de asa indemnizatii de somaj.
Domnilor legiuitori, ati limitat indemnizatiile de crestere copil, doriti sa limitati salariile, ati uitat de lumea noastra rurala, ati uitat peste ce tara guvernati....
Si nu pot sa nu raman cu un gust amar.

32 masuri creative si derivate

Am citit astazi cele "32 de masuri" miraculoase prin care guvernantii nostrii incearca sa ne scoata din criza.Este de apreciat faptul ca se pune problema gasirii unor solutii.Dar, cititind-le am senzatia ca este un alt mijloc prin care se incearca sa ni se spune ca la noi se face ceva...... si totul ramane la stadiul de vorbe.
Cel putin cateva din aceste masuri trebuiau luate inca de-acum cativa ani.Ma refer la modificarea legii investitilor, la scutirea profitului reinvestit.
Ce profit sa mai reinvestim astazi cand mai toate companiile is pe pierderi? Odata cu toamna cred ca o sa citim mult mai des despre companiile care se afla in insolventa.
Ce banci o sa-mi dea o scrisoare bancara pentru garantia de buna executie? Am nevoie de aceasta scrisoare, dar eu nu mai am bani pentru procurarea de materiale sau pentru plata salariilor?
Ce trebuie eu sa inteleg prin "proiecte de competivitate economica"?
Putem sa avem cele mai competitive produse, unde le vindem? Cel putin pe termen scurt si mediu nu avem piata si vorba d-lui Paul Robin Krugman, ar trebui sa avem o alta planeta pentru exporturi.
Si cred ca Dl Krugman ar putea sa ne dea un sfat, mai ales ca este premiat Nobel cu lucrarea"New Trade Theory".
Cea mai tare masura mi s-a parut "Crearea unor fonduri de Investitii".
Si iarasi ma intreb, de cine, cu ce, pentru cine si ce?

Piata imobiliara - 6 luni din 2009

Recent compania Cushman & Wakefield Romania a facut o analiza a evolutiei pietii imobiliare pe primele 6 luni ale lui 2009.
Transcriu cateva din concluziile publicate de raportul Cushman &Wakefield:

- Volum tranzactii imobiliare pe primele 3 luni, aproximativ 50 milioane de dolari. Cred ca acest volum de tranzactii s-a bazat in principal pe finalizarea precontractelor la tranzactiile incepute in 2008;
- Volum tranzatii imobiliare in trimestru doi 2009, in jur de 12 milioane de dolari. Suma reprezinta o scadere cu 98% a tranzactiilor fata de aceeasi perioada a anului 2008.

Cauzele ce determina scaderea volumui tranzactiilor imobiliare din Romania tin atat de situatia noastra in particular cat si de influentele economice din jurul nostru si nu numai.

"cauzele noastre" ca sa le zic asa: - scaderea ratingului de tara;
- situatia economica a Romaniei- cifrele de contractie de la estimari de 1.5% la 8 % ridica mari intrebari legate de randamentul investitiilor.
- limitarea accesului la credite;
- norme legale care sa reglementeze piata chiriilor;
- neicrederea in programul "Prima Casa"
"cauze generale":
- situatia generala din sectorul imobiliar( SUA, Europa, Asia, Orient);
- situatia generala a contractarii economice ;
- lipsa lichiditatilor din piete;
- randamente mai mari pe perioade mai mici de asteptare pe alte piete imobiliare, Anglia,Germania.

Exista diferite opinii legate de perioada de revenire a pietii imobiliare din Romania. Sunt voci care spun ca peste 4-5 ani o sa fim la nivelul lui 2007. Altii spun ca incepand din trim II, sau III al lui 2010 o sa incepem sa fim pe crestere. Inclin sa dau dreptate domnilor de la Cushman & Wakefield. Cred ca ne asteapata o crestere lenta in urmatorii 4-5 ani. Nu stim cu siguranta la ce nivel vom fi, cel al lui 2007 sau cel din primele 3 luni ale lui 2008.
Importante or sa fie mesajele pietii imobiliare din jurul nostru. Noi, ca si economie emergenta o sa primim putin mai traziu vestile bune, dar poate si pe cele rele.

Nu pot sa nu fiu optimista, cei drept pe spatii mai restranse. :)
Totul creste, creste pana se opreste si cred ca regula se aplica si la scadere( citat din credintele unui prieten ).
Ps. Cresterea de 0,7% estimata pentru 2010 pentru SUA imi doresc sa fie de cel putin 1 la % si la noi sa fie aproape de " zero".
Cate se intampla..... " Inainte a ajuns sa insemne "inapoi".

Norocoasa

Nu pot sa nu-i multumesc lui Ionut Oprea pentru cuvintele frumoase scrise despre mine.
Nu poti sa nu asterni pe hartie bucuria pe care o traiesti cand intalnesti oameni minunati.
Eu ar trebui sa scriu in fiecare zi cateva randuri, deoarece in fiecare zi cunosc sau descoper o persoana minunata. Sunt norocoasa!
Aceste vremuri de criza, sau cum or sa le numeasca cei ce fac un studiu din asta, vin si pleaca. Comunicarea o sa devina tot mai sofisticata si de la tot mai mare distanta. Cu toate acestea nu am nicio teama.
Nu o sa pierdem niciodata adevaratele valori din viata noastra.
Atata vreme cand recunoastem ca lucrurile simple, acele de baza din educatia noastra, ne fac zilele frumoase, totul este la locul lui. Bunul simt nu a murit iar profesori buni am avut cu totii.
Trebuie sa facem doar un simplu exercitiu de memorie si sa ne folosim de educatia frumoasa pe care am primit-o sau ne-am facut-o .
......si ma duc cu gandul la cuvintele "totu-i vechi si noua toate" :)
Restul vine de la sine.

cifre...si "sub cifre"

Zi de zi suntem bombardati de stiri de genul" cifra de afaceri a companiei x s-a contractat in perioada...... cu ..% fata de aceeasi perioada a anului trecut.., banca Y inregistreaza o scadere a profitului cu "t" milioane...... si ma intreb, oare cat o sa fie contractatia reala a economiei romanesti la finele lui 2009?
(Sper ca in perioada alegerilor prezidentiale sa nu citesc cat de bine ne este si ca am intrat deja pe crestere).

De cateva zile ministrul nostru de finante, dl.Pogea ne-a anunta ca economia noastra se va contracta cu 8 procente. Nu incerc acum sa descoper care au fost cifrele pe care domnia sa le-a folosit pentru a ajunge fix la 8.
Oare cum reusesc politicienii nostri sa treaca cu atata seninatate de la discursuri ce contineau procente de 2.5% la cele de 8%?
Ma aplec insa cu tristete asupra cifrei 8, oare cati oameni vor suferi pentru "8"?.
Daca 115.000 de IMM-ri si-au suspendat activitatea pana la 31 mai si alte inca 100.000 vor continua sa-si intrerupa activitatea pana la finele lui 2009, mai adunam si cateva sute ce vor intra in insolventa, cifra celor care nu vor avea un loc de munca in urmatoarele luni va fi "x"'multiplu de 8.
Domnule ministru, cand anuntati aceste cifre mari spuneti-ne si ce masuri intentioneaza sa ia guvernul pentru cei cateva sute de mii de oameni care nu au inteles exact expresia "se va contracta".
PS. veste buna pentru mine este cea venita din America ,0.70% crestere pentru 2010.

"nume si pseudonime"

Am primit un comentariu la o postare legata de V6, am sters-o..
Sa nu se inteleaga ca nu accept"corectari". Explic de ce am sters:
1.Nu sustin ca stapanesc foarte bine limba romana. De fapt cred ca cei care o cunosc cu adevarat sunt din ce in ce mai putini. Domnule sau doamna va asigur:
2. Ca fac eforturi zi de zi sa ma inteleg cu limba romana, nu-mi iese intotdeauna :), mai ales primele cuvinte nu au fost in romana.
3. Programatorii nu lucreaza doar pentru bani, si chiar daca ar face-o , oare exista persoane in lumea asta care traiesc doar din volutariat?;
4."Pupincurism"....him, nu stiu la ce se referea. Eu nu ma vad vizata.

PS. Data viitoare semnati cu nume si prenume.
In rest, doar de bine.

imobiliare.v6

M-am hotarat sa scriu aceste randuri citind cuvintele de pe blogul unui coleg de la "dezvoltare".
Nu vreau sa vorbesc despre noutatile V6 sau despre eforturile facute de programatori care au lucrat, sau de cei de la celelalte compartimente care i-au sustinut in aceste luni.
Doresc sa povestesc ce mi s-a parut foarte important in sa.
Este pentru prima data cand vad un programator care arata respect intregii echipe.
Este foarte important sa arati un minim de recunostiinta tuturor care la un moment dat fac parte din viata ta privata sau cea profesionala.
Este minunat cand realizezi ca lucrurile extraordinare se pot naste si fara incrincenare si vedetisme.
Povestea este minunata, fiindca-mi confirma credinta mea in tinerii de azi si chiar in cei de maine.

Nu uitati. Invatand devenim profesionisti, observand devenim adevarati.
In cartea succesului este loc pentru toata lumea.
Nu am auzit ca nu ar mai fi pagini libere.

...aritmetica simpla

Lucrez in publicitatea online de aproape 2 ani de zile. Inceputul nu a fost usor. Stiam ceea ce presupune vanzarea unui produs scump, dar cu existenta "fizica", dar nu realizam cum o sa vand eu un produs"virtual".Un timp nu aveam incredere ca o sa performez in acest domeniu. Incet, incet am invatat ca totul se rezuma la construirea unor cerinte clare si stabilirea acelui "minim garantat"pe care ar trebui sa-l gasim la orice produs sau serviciu dintr-o economie sanatoasa.
Cu toti stim ca s-au scris sute, mii de carti despre strategiile vanzarilor online. Nu vreau sa repet ce alte persoane mult mai competente decat mine au pus pe hartie, tiparind adevarate tratate in domeniu.
Doresc doar sa vorbesc despre ce a functionat cu adevarat in cazul meu:
- cunoasterea cat mai bine a pietii produsului;
- calitatea produsului vandut;
- disponibilitatea de a asculta potentialul client;
- identificarea nevoilor lui;
- construirea unei relatii profesioniste ce se bazeaza in special pe incredere;
- atitudine deschisa catre nevoile si posibilitatile partenerului de afaceri;
Se spune ca cel mai greu lucru este acela de a construi o relatie. Adevarat, dar tot la fel de greu este sa ai grija sa pastrezi o relatie.
Nu de putine ori calitatea serviciului sau a unui produs este asociata cu imaginea celui care-l vinde si de mai putine ori cu pretul in sine.
Dintre toate directiile de vanzari eu am ales win-win, chiar daca acest termen imi aduce aminte ca el a luat nastere odata cu sfarsitul razboiului din Vietnam.
Se intampla ca nu de fiecare ori sa castigam in egala masura si acelasi timp, dar esential este ca eu sa castig azi si tu maine.
Nici aritmetica nu are doar adunare si inmultire.
:)

Lumea e mica

E greu de crezut ca poti sa-ti regasesti prieteni dragi, chiar daca au trecut multi ani de cand nu mai avem nicio veste despre ei.
Exista miracole, fiindca eu cred ca nimic nu este intamplator in lumea asta. Am reusit intr-o singura zi sa vorbesc cu doi dinte prietenii din liceu.
Unul este ziarist iar celalat medic. In urmatoarele 5 minute am vazut locul din banca al fiecaruia si cum arata uniforma de liceu, cu pantaloni luciosi de la atata fier de calcat.
Unul din colegii mei a spus"ma bucur sa vorbesc cu tine, Vera, e ca si cum as vorbi cu vremea noastra fericita".
M-am gandit mult la aceasta regasire si am realizat ca atat de frumoasa a fost acea perioada din viata incat traiesc senzatia ca a trecut o zi de cand nu ne-am auzit.
Cred ca trebuie sa multumim tuturor celor care trec prin viata noastra si ne lasa in urma bucuria ca ne-am cunoscut.

Fericita ca ajung la ghiseu:)

Am citi de curand pe "wall street" urmatorul mesaj :" Intr-un contract nu primesti niciodata ce meriti, doar ce ai negociat".
Nimic mai adevarat, dar ce se intampla cind nu primesti nici ce ai negociat?
In acest caz imi vine in minte expresia"scoti cei mai rau din mine". In fiecare dintre noi este o partea buna s io parte rea. Efortul nostru se duce zi de zi in a scoate cei bun din noi.
Recunosc ca ieri mi-a fost tare greu sa tina balanta in partea binelui .Alerg de la servici la firma de cablu sa-mi platesc serviciile si sa-fac o modificare la contract, usa inchis program 10-17.:(
Alerg astazi in pauza de masa si mi se spune ca trebuie sa formez tasta 2 de la un telefon, stau 7-10 minute si vad ca ori nu e ton, ori e ocupat.Revin la angajata din front office, care intr-un tarziu imi explica ca modificarea ceruta de mine poate sa o opereze ea in sistem.
In sfarsit dupa alte cateva minuta ies fericita pe usa ca am reusit sa-mi platesc factura.
O telefonie mobila cred ca trecut la economii, din luna martie nu mai trimit facturile. Sun de fiecare data si mi se raspunde ca s-a notat, dar nu se rezolva.... Oare ce pot sa mai cred? Cand sa fiu bucuroasa cand am bani sa-mi platesc serviciile sau cand reusesc sa ajung la "ghiseu" sa le platesc.
Nu vreau sa mai dezvolt acest subiect, imi face rau sa repet situatiile neplacute.Cred ca fiecare din dumneavoastra simtiti acest gen de nemultumire care uneori ajunge la stadiul de frustrare.
Domnilor, lideri de piata ai serviciilor, dati comunicate de presa si cu numarul clientilor multumiti nu doar cu profitul si portabilitatea.
Nimic nu-i mai adevarat ca expresia "cresti, cresti pana te opresti".

bloguri si altele...

Multi dintre prietenii mei m-au intrebat cum de am luat decizia de a-mi face un blog.Grea intrebare??? Mai ales ca sunt persoana care tin foarte mult la intimitatea vietii mele si mai tot timpul am stat in "ultimele banci".
Ideea mi-a venit de la cativa tineri. Ei mi-au propus sa-mi fac un blog si in acest fel o sa putem comunica mult mai usor.
Am mai spus , si iarasi o sa ma repet. Imi sunt foarte dragi tinerii. Ma bucur cand ma suna si vin sambata la o cafea, cafea platita deseori cu un tuns de iarba din gardina.
Ultima discutie a fost legata despre "businessul de criza", despre importurile din India si China, despre spalatoriile auto, despre vulcanizari :)
Poate nu-s afacerile care ne scot din criza, dar m-am bucurat sa va d ca incearca sa gaseasca ceva de lucru pe langa scoala, dar mai ales ca-si dau tot interesul sa-si construiasca un buget de venituri si cheltuieli.
Dupa strategii de ore in sir am cazut de comun accord ca daca nu castigam, nu are rost sa cheltuim:), dar are rost sa investim in educatia lor.

"Babel Palace

"Babel Palace' este ultima carte pe care am cititit-o a scriitorului Vintila Corbul.
Recunosc ca nu am dat-o din mana pana nu am intors ultima pagina. Sentimentul care ma copleseste este acela ca citesc o poveste a zilelor noastre. Parca vad un jurnal Tv care ne prezinta "lumea buna" a vremii noastre, care se distreaza cu bauturi sofisticate si masini zgomotoase.
Il iubesc pe Vintila Corbul. Recunosc ca m-au trecut fiori cand am citit Dinastia Sunderland-Beauclair. Caderea Constantinopolelui a venit de la sine. Eram in liceu si faceam foarte greu rost de aceste carti.Cu interventii am reusit sa-mi fac o legitimatie la Biblioteca Academiei (Multumesc D-na Dina Cocea). Cu legitimatia in buzunar am incercat sa citesc tot ce puteam gasi. M-am oprit la Iubirile imposibile ale lui Petronius.
Dupa ce am citit Babel Palace am realizat ca nu e nevoie sa faci tot felul de introspectii ca sa cunosti oamenii si vreme lor. Nimic nu e nou, scala timpului e mai grabita, valorile is rasturnate. Spun rasturnate pentru mine care-s formata la alta scoala. Pentru tinerii de azi anumite situatii anormale mie, constituie normalitatea lor. Nu spun ca ar fi gresit asa.Lucrurile bune se aseaza incet,incet.
In Babel Place scriitorul ne prezinta societatea romaneasca de inceput de secol 20, stratificatia sociala pe care o vedemsi astazi. Pacat ca nu mai este eleganta de altadata.
In final pot spune ca stiu timpul de azi prin vremea de ieri.
In rest am un mare regret, Vintila Corbul trebuia sa fie un Balzac sau un Goustave Flaubert al nostru.
Dumnezu l-a iubit mai trebuie sa o facem si noi.
Poate cineva va visa noaptea un soclu pentru ziua lui Vintila Corbul.

Criza si alfabetul

Am mai scris in zilele trecute depre criza.Reiau subiectul deoarece am avut o discutie cu un prieten care-mi spunea ca aceasta criza este un "L". Offf, prea multe litere din alfabet(cel putin din cel romanesc) s-au folosit.
Un lucru e sigur, o sa tot auzim destul de multa vreme de criza. Ce-i de facut?
Nu ne ramane decat sa face ce stim fiecare mai bine, adica sa muncim eficient si cu imaginatie. Imi amintesc ca Nicolae Iorga spunea despre noi( nu citez exact) ca noi romanii muncim prea putin si numai in anumite zone.
Cred ca este vreamea ca eforturile noastre sa fie mult mai mari. Stiu, multi or sa zica ca asta au facut si pana acum. Adevarat, nu am dormit nici pana acum, doar ca azi avem o cuantificare mult mai riguroasa a eficientei fiecaruia dintre noi.
In acelasi timp cred ca o reanalizare a consumului este foarte sanatoasa. Nu cred ca "a consuma" e sinonim cu a produce. Recunosc ca nu sunt nici pe departe "consumatorul ideal".
Cred ca relatia dintre efort-consum si economisire trebuie sa aiba semnul egalitatii,ca importanta.
In rest sa privim inainte "fara manaie". :)

Bacalaureat

Am citit cateva comentarii interesante despre bacalaureat si tinerii care-l sustin.
Nu vreau sa vorbesc despre "filosofi sau tampiti". Doresc sa-mi arat increderea in tineri. Nu trebuie sa cerem inainte de a darui. Un tanar va deveni in timp imaginea educatie pe care o primeste.
Nu vreau sa dau vina pe societate, pe scoala pe familie....nu vreau sa fac o culpa generala.
Cred ca "traim intr-o vreme a tranzitiei " care nu se mai termina. Improvizam sisteme originale, copiem din alte sisteme de invatamant, promovam imagini care nu au nimik cu valoare...Nu critic asta, trebuie sa ne asumam vremea in care traim si gasim drumul pe care tinerii sa poata merge spre o viata normala.
Imi aduc aminte ca in tinerete am fost intr-o tabara internationala la Paris si am fost socata cand o parte din colegii mei nemti sau italieni nu stiau cine este Rodin. Mi s-a parut o blasfemie cand -am vazut ca rad de "Ginditor". Astazi as zimbi doar si mi-as spune"Nu trebuie sa stim toti cine a fost Rodin' , important este sa vedem ca fiecare meserie si-a recapat prestanta ei.
Nu trebuie sa fi citit toate cartile din "Biblioteca din Alexandria". Trebuie sa le spunem tinerilor ca orice profesie o sa-si aleaga or sa fie respectati daca o fac cu profesionalism. Nemtii au si astazi bresle ale dulgherilor, zidarilor etc. O sa fiti mirati decat respect se bucura din partea comunitatii.
Si am o dorinta,
Sa nu judecam tinerii inainte de a face ceva pentru pentru educatia lor.

Mission Infrastructure Conference

Eurobuild CEE a organizat la Bucuresti, marti 23 iunie 2009, o conferinta in care s-au abordat teme precum : infrastructura in Romania, accesarea fondurilor EU, parteneriatele PPP, planificarea urbana etc.
Ca de fiecare data, organizatorii conferintei au abordat teme de real interes pentru Romania si au invitat la dezabatere specialisti din aceste domenii.
Nu vreau sa intru astazi in amanunte, doresc sa treaca cateva zile si sa-mi ordonez toate informatiile primite in timpul conferintei.
Acum vreau sa povestesc despre prezenta la eveniment a Excelentei sale, Estanislao de Grandes Pascual, ambasadorul Spaniei.
Este prima conferinta la care un inalt diplomat, observ eu, ajunge printre primii invitati si deschide in cel mai simplu mod lucrarile conferintei.
Imi aduc aminte ca a mers printre participanti fara sa zaresc zecile de garzi de corp, chiar nu am vazut niciuna.
Nu au fost sirene, nu au fost girofare.....
A luat loc intr-un fotoliu si ne-a explicat cu cele mai simple cuvinte cum a realizat Spania infrastructura pe care o are astazi.
Ascultandu-l aveam senzatia ca nimic nu este imposibil pentru noi romani, dar numai respecatind cateva directii :
- realizarea unui "Master Plan pentru infrastructura";
- respectarea directivelor UE despre modul de intocmire a documentatiilor de licitatii;
- realizarea programelor de atragere a fondurilor EU( in perioada 2007-2013 Romania ar putea atrage 32 miliarde EUR-daca suma auzita e cea corecta);
-realizarea parteneriatelor PPP si eliminarea coruptie.

In incheierea cuvantului Excelentei Sale am retinut expresia calda din priviri la rostirea cuvintelor:
"Sunteti o tara bogata, o tara minunata", mergeti inainte pe aceste 4 directii.

Va multumesc Domnule Ambasador pentru cuvintele frumoase, pentru sfaturile dumneavoastra, dar, mai ales ca pentru o zi ati schimbat din mintea mea imaginea demnitarului care intra pe usa din dos, cu zeci de mascati si sirene .
Sper ca si diplomatii nostri sa onoreze invitatiile de acest fel.

"presedintele si bodega"

Aseara, pornesc televizorul si intamplator vad un discurs de data recenta al Presedintelui care tine o lectie despre imaginea barmanilor si chelnerilor.Nu m-au deranjat lectiile sale despre tinuta acestora, m-a intristat foarte mult analogia pe care a facut-o intre intrarea Romaniei in UE cu un restaurant de 5 stele, paralela facuta intre persoanele "neingrijite si eterna bodega romaneasca".
Cu patima, domnul presedinte ne explica ca "bodega romaneasca" nu are ce cauta in UE si ne explica citez cat pot de exact " daca la un restaurant de 5 * nu ai bani sa-ti platesti consumatia, nimeni nu te da afara, dar toata lumea te dispretuieste".
Am ramas, ca sa zic asa, muta de uimire. Oare in ce tara locuieste domnia sa? Oare prin locurile in care umbla sunt doar restaurante de 5*, oare nu a vazut cat de modest este imbracat poporul roman, cat de trist si fara de cel mai mic licar de speranta in priviri?
Domnule presedinte, imaginea Roamniei adevarate este aceea de bodega, o bodega cu mese acoperite de musamale vechi la care stau oameni tristi care mai au cate doi dinti in gura, cu mainile pline de bataturi si privirea catre niciunde.
Intrarea in Uniunea Europeana nu le-a adus nimic nou in viata lor cenusie. Pentru ei Europa este in paharul de plastic din care beau jumatate chimie, jumatate amar. Inca mai au amintiri despre "toiurile din sticla" care zunzaneau la atingerea de "Noroc sa dea Dumnezeu".
Inca o vara de seceta si vor uita de Brussel , isi vor ridica mainile spre cer sa-l roage pe Dumnezeu sa le dea ploi, sa le dea sanatate si mai ales sa aiba o felie de paine pe masa.
Oamenii "bodegilor" nu au nevoie sa circule liber in Europa ca sa ia masa la "5*". Ei isi doresc un sprijin de la cei pe care nu stiu ca i-au ales, sa le dea un raspuns la intrebarea, oare cand o sa se coaca graul din painea lor?

V,L,W, U.....

De cand am realizat ca suntem intradevar in criza am auzit foarte multe teorii legate de perioada in care va atinge maximul de "minim' ca sa-l parafrazez pe Calistrat Hogas care afirma despre G. Calinescu ca este "un minor mare al literaturii romane".
Dupa aproape un an de cand am auzit de criza, inca nu am cazut de-acord daca este financiara sau economica sau totul la un loc.
Am citit despre manifestarile ei in V,W sau L. Am vazut tot felul de teorii precum ca maximul se va atinge in ianuarie 2009, apoi in trimestrul II, apoi in trim III....Cred ca nimeni nu poate da cu exactitate cand va reveni economia globala, cel putin nimeni nu este posesor de" data certa".
Deunazi am vazut un articol preluat pe Yahoo finance care facea o analiza a celor mai mari falimente bancare din SUA, pe fiecare stat in parte.
Ce mi-a atras atentia la acest articol a fost expresia care caracteriza piata bancara din Georgia, ca un "Adevarat Cernobil financiar".
M-am gandit putin si mi-am zis, poate este o expresie fortata, dar totusi, trebuie sa ne dea de gandit.
Sa ne gandim la ce litera ne dorim sa fie incadrata criza, la "V", e bine, scade, scade dar apoi creste.
La "WW", aici trebuie sa gasim solutii pe termen mai lung fiindca caderea de sus ne da ameteli.
Litera "L" imi place cel mai putin. Ne obliga sa ne facem planuri pe "scadere' si noi am invatat in utimii ani sa ne facem planuri"pe cresteri". Cred ca trebuie sa intoarcem pe toate fetele teoria cresterii "zero' si sa invatam sa operam cu ea.
Si poate ar trebui sa citesc mai mult despre litera aceea din calendarul chinez care spune ca numeste cu acelasi semn" criza si oportunitatea".

15%-Romania

Citeam un articol al Domnului Serban Toader, Senior partner KPMG Romania, in care vorbeste despre un sondaj facut in tarile Europei si Asiei privind solutiile pe care respondenti le vad pentru iesirea din criza. Studiul cuprinde tari diferite ca putere economica, sociala si asezare geografica.
Nu doresc sa copiez cifrele si informatiile furnizate de Dl. Serban Toader ci doar sa comentez cum raspusul conationalilor mei.
Spre deosebire de tari ca Germania, Belgia, Franta, Spania, unde cetatenii, cu stat vechi capitaliste, cred in proportie de 24-40 % ,ca interventia din parte guvernelor si a statului este cea care va scoate economiile din criza, romanii dau un credit statului de 15%.
Procentul mic nu-l pun pe faptul ca noi detinem resurse sau rete magice cu care batem criza, ci doar ca nivelul de incredere in instutiile statului este grav erodat. Mie si acest procent de 15% mi se pare foarte mult, inclin sa cred ca au raspuns cei care lucreaza sau au afaceri cu statul.
Cred ca noi romanii am renuntat de mult sa ne bazam "pe stat". Poate nu e un lucru atat de tragic, cel putin stim cum stam si ne conservam credintele in vederea gasirii altor repere de incredere.

Programul "Prima Casa"

S-au scris zeci de pagini despre acest program si cred ca inca o sa se mai scrie mult mai multe decat pana azi.
Se va desface firul in "n"parti cu argumente pro si contra.
Partea buna este ca incepe si cred ca din aproape in aproape se vor mai lansa si alte programe.
Incerc sa dezvolt cateva din benficiile acestiu program, fara ca ordinea enumerarii sa aiba o importanta anume :
- creaza posiblitatea evaluarii de catre devoltatorii imobiliari a puterii de cumparare a potentialilor cumparatori;
-un balon de oxigen pentru sectorul imobiliar( constructii si ramuri auxiliare);
-evaluarea corecta pretului proprietatilor noi, multa vreme am asistat la o supraevaluare a pretului pe mp de constructie;
Chiar daca nu venea criza in Romania, am certitudinea ca preturile din anii 2006-2007 si inceputul lui 2008 nu puteau rezista.
- se va face o reasezare a palierelor de cumparatori, cei cu venituri eligibile la un credit de 80.000-100.000 de Eur vor trece la cel de 60.000 de Eur, iar cei cu venituri eligibile de 40.000-50.000 de Eur vor urca spre pragul de 60.000 EUr.
Trebuie bine inteles ca dobanda de 5% nu este o normalitate ci doar o exceptie. Ca toate exceptiile ea va actiona pe o perioada limitata.
Normalitatea va fi intre 6-7.5% procent de dobanda.